京都 伏見区で新築・リフォーム・不動産でお困りの方。ファミリーホームズにご相談ください!

Column

ファミリーホームズのお仕事の紹介や
リフォームに関するお得な情報をお届けします。

Columu of family home's

【臨時休業のお知らせ】

平素はファミリーホームズをご利用いただきましてありがとうございます。

誠に勝手ではございますが、下記の日程で臨時休業をいただくこととなりました。

令和3年7月4日(日)臨時休業

ご迷惑をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い致します。

木津川市 新築戸建て住宅 ~現場見学~

こんにちは!

京都市伏見にある

『新築 リフォーム リノベーション 中古住宅不動産のファミリーホームズ』

スタッフの鈴木です。

木津川市の新築戸建てへ行ってきました。

おひとりさま現場見学会です(^▽^)/

仲西邸2021.5.2.PNG

足場撤去前の様子です。

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足場がなくなっていました~!

外観です!

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玄関の様子です。

まだクロス工事が入っていないのでボードのままです。

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玄関の右側にシューズクロークが作られています。

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中の様子を覗いたら奥行きがありとても広かったです。

コートハンガーがつけられているので雨でぬれた上着などをお部屋に

もっていかずに済みます。

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荷物がいっぱいでしたがリビングです。

その奥がキッチンです。

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キッチン側から見たリビングです。

リビングの奥には和室が作られます。

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階段の途中にはスキップフロアが作られています。

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スキップフロア側からリビングを見た様子です。

リビングを見渡せるスキップフロアは吹き抜けになっています。

リモートワークや家事ルームとしても...

お子さんがワクワクするスペースかもしれませんね!

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2階には洋室が3部屋あります。

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広いウォークインクローゼットが作られていました。

このあとキッチンや器具の取り付け,クロス工事が入ります。

外回りは太陽光の取付けや外構工事が行われる予定で

7月下旬には完成予定です。

こんにちは!

京都市伏見にある

『新築 リフォーム リノベーション 中古住宅不動産のファミリーホームズ』

スタッフの鈴木です。

今日は久しぶりに現場に行ってきました~(^▽^)

場所は綴喜郡井手町です。

読み方がわからなかったのですが「つづきぐん」と読むらしいですね(^_^;)

初めて行った場所で,地図で見ると城陽市の南側の辺りでした。

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今回フルリノベーションされるお客様のお宅です。

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中の様子を少しだけ覗かせていただきました。

解体工事が始まったばかりです。

来週には足場が組まれ大工工事が始まるようです。

滋賀県大津市マンション ~リノベーション~

こんにちは!

京都市伏見にある

新築 リフォーム リノベーション 中古住宅不動産のファミリーホームズ』

スタッフの鈴木です。

先日,滋賀県大津市のマンションリノベーションの工事が完成しました。

「和室2部屋を隣接するLDKにつなげて広いLDKにしたい」

「和室も全部含めてフローリング張りのワンフロアにしたい」とのご希望で

リノベーションされました。

泉邸 リフォーム前 図面.PNG

打合せの時の資料があったので一部アップさせていただきました。

リノベーション前の図面です。

泉邸 リフォーム後 図面.PNG

こちらは

リノベーション後の図面です。

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リノベーション前のリビングの様子です。

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リビング側から見た廊下部分。

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L型キッチン。

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リノベーション後のリビングです!

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こちらもリビングの様子です!

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キッチンの様子です。

奥のドアからは洗面室に行くことができます。

廊下側にもドアがあり両方から洗面所に行くことができます。

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「Panasonicクラフトレーベル」のドアです。

DIYできるドア!

このドアは自分の好きな色にペイントできるドアです!

そして,ドアノブや採光部デザインを自由に選ぶことができます!

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玄関側からの様子です。

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リビング横の部屋です。

4.3畳の和室から6畳に広げて洋室に変更されました。

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壁の一面だけクロスの色を変えられていました。

一面だけ変えることにより部屋のアクセントになりますね~☆彡

今回は担当スタッフさんからコメントをいただきました!

★  ★  ★  ★  ★

~担当スタッフからのコメント~

お客様はお一人で暮らしており、たまに息子さん娘さん家族が遊びに来るので

リビングを広く使いたいとの想いでがありました。

ご 提案としては、和室 6 畳とリビングを一体化にし、さらにリビング を広く使うため

カウンター式キッチンを I 型キッチンに変更。

料理 や洗い物が日頃は少ない為あえてサイズダウン カウンターキッチンの為の壁を取り除き空間を広く

新たに寝室を造りそのお部屋にはエアコンが設置出来ない為 壁に開口を開け空調出来るようにしました。

リビングドアはお客さまこだわりの『Panasonicクラフトレーベル』で モダンな感じに仕上げました。

苦労した点はマンションという事もあり給排水設備の移設が 困難であった為、新たに配管スペースを設置し対応しました。

苦労した点も多かったですが、リフォームとしてはやりがいのある現場でした。

八幡市新築戸建て ~もうすぐ完成!~

こんにちは!

京都市伏見にある

『新築 リフォーム リノベーション 中古住宅不動産のファミリーホームズ』

スタッフの鈴木です。

暑くなってきましたね~!

昨日はじっとしていても汗が出るほど暑かったです(^^;)

少し前まで足元ヒーターをつけていましたが...そろそろエアコンの出番ですね!

さて,

ファミリーホームズでは八幡市で2棟,山科区で1棟の新築戸建てに携わらせていただいております!

そのうちの1棟,八幡市の現場の写真をスタッフさんが送ってくれました!

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2階の部屋,クロス工事の様子です。

天井のコードは照明器具,壁の穴はコンセント取り付け部分です。

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こちらもクロス工事中の写真です。

このあと建物の中はトイレや洗面化粧台の取り付けなど細かな工事が入るそうです。

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左官スタッフさんが玄関先の様子を送ってくれました。

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玄関タイルを張る前と

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玄関タイルが張られたあとの様子です。

このあと外回りは玄関アプローチや駐車場の工事を進めていくようです。

5月下旬にはの完成する予定です。

こんにちは!

京都市伏見にある

『新築 リフォーム リノベーション 中古住宅不動産のファミリーホームズ』

スタッフの鈴木です。

昨日はお休みをいただき

『ファミリーホームズ釣りイベント』に参加しました。

毎回楽しみな釣りイベントも今回で4回目となりました(^▽^)

場所は,福井県にあるフィッシングランド日向というところです。

スタッフさんのほか,ご家族や業者の方など多くの方が参加されるイベントです!

今回はうちの娘も参加させていただきました。

娘は初めての釣りでしたが,皆さんにいろいろ教えていただき

シマアジや鯛など10枚ほど釣っていました。

我が家は3人で参加してなんだかんだと30枚!

大漁~~!

そしてそして...

大工スタッフの北山さん!

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青物~~°˖✧✧˖°

今回も釣ってくれました~!!

北山さんのお子さんもお父さんが釣った魚に興味津々!(* ´艸`)

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大きさ的にはメジロ?...

でしょうか??

北山さんが持つと魚が小さくも見えますが...( ´艸`)

エサは,生きたアジをつけて釣っていました。

今回も笑いっぱなしの楽しい釣りイベント!

みんなクーラーBOXいっぱいになっていました!

【臨時休業のお知らせ】

平素はファミリーホームズをご利用いただきましてありがとうございます。

誠に勝手ではございますが、下記の日程で臨時休業をいただくこととなりました。

令和3年5月9日(日)臨時休業

ご迷惑をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い致します。

木津川市 新築戸建て住宅 ~順調に進んでいます~

こんにちは!

京都市伏見にある

『新築 リフォーム リノベーション 中古住宅不動産のファミリーホームズ』

スタッフの鈴木です。

ここ最近なかなか現場に行くことができない中,

現場スタッフさんが写真を送ってくれました!

仲西邸2021.5.2.PNG

こちらは木津川市の新築戸建ての現場です。

仲西邸 制震装置.PNG

斜めに取り付けられているものは制震装置です。

耐震構造+制震装置でいつ起こるかわからない大きな地震にもしっかり耐えられる

強さを備えた住まいです。

仲西邸 床.PNG

床の断熱材の上には構造用合板。

間のピンクシートが何かわからずで別のスタッフさんに教えてもらいました。

これは「気密シート」というものだそうです。

気密性を高めるために断熱材と構造用合板の間に敷き詰めるのだそうです。

店舗にサンプルがあったので触ってみたらテーブルクロスのような感じのものでした。

仲西邸 ベランダ.PNG

こちらはベランダです。

断熱性と遮熱性に優れたトリプルガラス...3重ガラスとオール樹脂の窓は

エクセルシャノン製です。



仲西邸.PNG

すべての窓にオール樹脂・トリプルガラスを採用していますので

「窓際付近ってなんだか寒い」という不満もありません。

窓の性能を上げることで結露対策もバッチリです!

ゴールデンウィークも営業しております!

ファミリーホームズはゴールデンウィーク期間中も休まず営業しております!

お気軽にお問い合わせください!

こんにちは!

京都市伏見にある

『新築 リフォーム リノベーション 中古住宅不動産のファミリーホームズ』

スタッフの鈴木です。

京田辺市の戸建て住宅で古いお風呂からシステムバスへのリフォームをされた

お客様のお宅の様子です。

「浴室が劣化しているのでリフォームしたい。」というご希望で

リフォームされました。

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もともとのお風呂です。

ひんやりと寒々しい感じのお風呂でした。

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ピンぼけですが,解体後の様子です。

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今回お客様が選ばれたシステムバスはLIXILで人気のアライズです。

アライズはお風呂のお湯が冷めにくく,時間がたっても温かいお湯のままお風呂に入れます。

そして「キレイサーモフロア」という床は足元ひんやり感がありません。

お風呂も床も保温性ばっちりで寒い時期のお風呂も快適です!

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